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卖掉的房子过户后出事,有没有责任?

吴亮律师2025-07-22杭州钱塘房产律师

卖掉房子过户后出事,原房主一般无责任。依据《物权法》等,产权过户后风险转由买方承担。若未过户,卖方需负责。严重情况下,未及时处理可能导致法律纠纷及赔偿责任。
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房屋出售后事故责任,处理方式依产权登记情况定。已过户则由买方负责,未过户由卖方承担。选择处理方式需根据产权变更情况决定。
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卖房后出事责任看产权。已过户:买方负责处理,如维修、赔偿等。未过户:卖方需介入,包括协商、赔偿或法律途径解决。

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