房屋买卖合同无效22年后，仍有可能起诉。依据《民事诉讼法》等，虽时间长，但权利不必然丧失，需看具体情况。不及时处理可能导致权益无法维护，损失无法挽回。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题，常见方式有协商、调解、起诉等。选择时应考虑效率与成本，协商不成可尝试调解，仍无果则考虑起诉，以确保权益得到保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可起诉。具体操作：1.准备身份证件、购房合同等材料；2.撰写起诉状，向房产所在地法院申请立案；3.等待法院通知，备好证据；4.收到开庭公告后，确认开庭时间；5.开庭日带齐资料到庭。
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